建標(biāo)造函[2016]23號

各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市建委，國務(wù)院有關(guān)部門：

    為做好建筑業(yè)“營改增”后計(jì)價依據(jù)的調(diào)整準(zhǔn)備工作，我們起草了《關(guān)于做好建筑業(yè)“營改增”建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知》，現(xiàn)發(fā)你單位征求意見，請于2月17日之前將意見反饋我司，電子版請發(fā)chengwj@mail.cin.gov.cn。

    附件：關(guān)于做好建筑業(yè)“營改增”建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知

                            標(biāo)準(zhǔn)定額司

                          2016年2月3日

附件：

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“營改增”建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知

為適應(yīng)建筑業(yè)“營改增”的需要，我們組織開展了建筑業(yè)“營改增”對工程造價及計(jì)價依據(jù)影響的專題研究，并請部分省市進(jìn)行了測試，形成了工程造價構(gòu)成各項(xiàng)費(fèi)用調(diào)整和稅金計(jì)算方法，現(xiàn)就工程計(jì)價依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備有關(guān)工作通知如下。

一、為保證“營改增”后工程計(jì)價依據(jù)的順利調(diào)整，各地區(qū)、各部門應(yīng)重新確定稅金的計(jì)算方法，做好工程計(jì)價定額、價格信息等計(jì)價依據(jù)調(diào)整的準(zhǔn)備工作。

二、按照前期研究和測試的成果，工程造價可按以下公式計(jì)算：工程造價=稅前工程造價×（1+11%）。其中，11%為建筑業(yè)擬征增值稅稅率，稅前工程造價包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)以及附加稅費(fèi)之和，各費(fèi)用項(xiàng)目均以不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的價格計(jì)算，相應(yīng)計(jì)價依據(jù)按上述方法調(diào)整。

三、有關(guān)地區(qū)和部門可根據(jù)計(jì)價依據(jù)管理的實(shí)際情況，采取滿足增值稅下工程計(jì)價要求的其他調(diào)整方法。

各地區(qū)、各部門要高度重視此項(xiàng)工作，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，采取措施，于2016年4月底前完成計(jì)價依據(jù)的調(diào)整準(zhǔn)備，在調(diào)整準(zhǔn)備工作中的有關(guān)意見和建議請及時反饋我部標(biāo)準(zhǔn)定額司。